Immer noch viele Menschen träumen vom Eigenheim, aber warten aktuell, um ihren Wunsch in die Realität umzusetzen. Die gute Nachricht: Aktuell fallen die Zinsen, was gute Finanzierungskonditionen ermöglicht und den Haustraum bezahlbar macht. Die schlechte: Der Trend erinnert an die Zeit vor Corona, als der Hausbau boomte und die Baupreise immer teurer wurden. Das bestätigten die neusten Zahlen des Statistischen Bundesamtes: Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden sind im August 2024 um 3,1 Prozent höher als im Vorjahr. Für Sie als Bauinteressent bedeutet das: Wer den Bau eines Hauses plant, sollte mit steigenden Kosten rechnen, je länger er wartet.
Das wird teurer am Haus
Menschen, die endlich in ihre eigenen vier Wände ziehen möchten, wird das nicht leicht gemacht. Besonders betroffen von den Preissteigerungen sind Rohbau-, Dachdecker- und Erdarbeiten am Haus. Der Rohbau erhöhte sich im Vergleich zum August 2023 um 0,9 Prozent, die Kosten für Mauerarbeiten um 1,2 Prozent. Dachdeckerarbeiten stiegen um 3,5 Prozent und Erdarbeiten sogar um 4,9 Prozent. In einzelnen Regionen sind es aber auch die Elektroarbeiten (plus 9,6 Prozent) oder die technischen Anlagen, wie Heizung, PV-Anlage, etc. (plus 12,3 Prozent), die den Hausbau deutlich teurer machen.
Das sollten Sie beachten, wenn Sie bauen wollen
Laut Experten bleibt diese Preisentwicklung leider kein kurzfristiges Phänomen. Sie existiert bereits seit mehreren Jahren und wird auch in Zukunft kein Ende nehmen. Das bedeutet, dass Baukosten auch in den kommenden Monaten weiter steigen werden. Wer also bereits jetzt konkrete Baupläne hat, sollte möglichst bald handeln. Wer mit Town & Country Haus baut, der ist durch den im Hauspreis inklusiven Hausbau-Schutzbrief geschützt. Darin ist eine 14-monatige Festpreisgarantie festgelegt, die Kostensteigerungen während des Bauprojekts verhindert und Ihnen Planungssicherheit bringt.
Sind Kostensteigerungen bei Town & Country Haus zu erwarten?
In 2024 gab es wenig Preiserhöhungen bei Town & Country Haus. Lediglich drei Häuser sind in diesem Jahr teurer geworden: Im Frühjahr wurden beim Einfamilienhaus FürDich und beim Doppelhaus FürDich die Preise leicht angepasst und im Herbst war es auch beim Flair 180 Trio der Fall. Allerdings weiß niemand, was die Zukunft bringt. Daher gilt: Je früher Sie Ihr Projekt umsetzen, desto weniger Sorgen müssen Sie sich um künftige Preissteigerungen machen. Sprechen Sie einfach den Town & Country Partner in Ihrer Nähe an und lassen Sie sich ganz unverbindlich beraten.
